Новая квартира: купить, или не купить?

66 358 просмотров • 21 декабря 2021 г.

It's a Good Trip - Приключения и еда!

300 тыс. подписчиков

К этому ролику было много вопросов и я подробно ответил на них в дополнительном материала - https://youtu.be/Eyw2rnAB18g
В этом видео я рассказываю про реально интересные проект с недвижимостью, в котором я собираюсь участвовать.
Все про проект с аппартаментами - https://coliving1.com.ua/
Поддержать детский дом можно тут - https://childoflight.house/

Видео снято на Sony X3000 и a7с + 35мм f1.8

НАШ МАГАЗИН - https://igtrip.shop/

Канал в Telegram – https://t.me/igtrip
Поддержка канала на Patreon - https://www.patreon.com/igtrip
Подкаст It's a good cast - https://podcasts.apple.com/ua/podcast/its-a-good-cast/id454929808?l=ru

Лучшие сумки и рюкзаки лично от нас - https://www.youtube.com/playlist?list=PLZUB6PLjHyZhj2v6yE3ZV9TocqIZnOdYa

Dimas Gorevoy

02.02.22 в 00:03

Айтишники с опытом недвижки не будут нырять в этот мутный замут. Проще самому купить в новострое от стабильных застройщиков или построить за Киевом (твой опыт), или и то и то. Привет, почти сосед, кстати, вижу тебя на велике/джимнике в районе МР.

Касательно детского дома, который они строят - камон, коробка ни о чем не говорит, что по персоналу, организации, инфраструктуре? Когда этот детдом будет работать, сними видос, а пока...

Вернемся к этому "коливингу" и его аренде - проще снять квартиру за те же 500 на Подоле и быть в центре событий, кафешки где можно работать чтобы "не дома", гулять с собакой/ребенком(и), вся инфраструктура, исторический центр, до метро 2 минуты.

Про крипту и "сложна": может стоит разобраться в вариантах инвестирования? Будет полезным. Ну и 6 лет окупаемости этой недвижки - для кого-то ок, ваше дело. В крипте бывают варианты +/- 6 недель.

Итог: ребята предлагают сомнительный варик коммуналки с непонятными соседями, непонятным целевым назначением земли, непонятным правом владения.

Ушел смотреть оправдание с названием "Объясняю по пунктам про коливинги, отвечаю..." ;-)

Андрей Тимонов

24.01.22 в 12:20

На 22 минуте могли бы радиатор низкий купить хотя бы, а то фаршмачно смотрится.

Ну и если позиционируете продукт для айтишников, то надо понимать что это люди ленивые. Все тривиальные и банальные задачи не любят.

Надо сделать им шкаф-кровать. Что бы они вечером просто опустили кровать из стены/шкафа и легли спать. Утром так же всю кровать с бельем подняли.

Сам живу долго в маленьких квартирах. Если спишь на раскладном диване, со временем просто забиваешь на его складывание. В лучшем случае застелаешь все это дело пледом.
Вся жизнь в своей квартире по сути проходит в кровати из-за этого. Следующий шаг был отказаться от дивана в пользу кровати.

Если делаете для людей, то сделайте так. Цена вряд вырастет большем чем на тысячу долларов, зато наслаждение от жизни вырастет ощутимо.

User User

20.01.22 в 20:23

https://youtu.be/mopnufEMKnQ?t=1372

Я IT-шник. Буду писати правду. З точки зору ергономіки і планування це лажа. Якщо дуже коротко: робочи місці жахливо не зручні; кухня тупо не практична бо там ніц не приготуєш; в комнаті замість нормальног ліжка розкладний диван.

А це ми іще токалися питань каналізації, водопостачання, якості ремонту, якості будівницітва, якості покрівлі і там іще с десяток пунктів.

Виходячи з матерілів відео - я б в жодному разі в це гроші не вкладав.

Ёжик Туманный

19.01.22 в 07:19

Если это всё стилизовать под камеры СИЗО, то айтишники не почувствуют дискомфорт и при смене обстановки.

Любовь Калина

18.01.22 в 14:02

Кстати, интересно, как это оформляются продажи в этом доме? Это же явно незаконная постройка. Потяни эту всю цепочку...... много что интересного накопаешь

Любовь Калина

18.01.22 в 13:30

Написала кучу комментариев в "Грошi" , как раз по этому многоквартирному дому (ссылка на этот пост в "Грошi" здесь в комментах кто-то оставил. Обьект внешне симпатичный, но скандально дурной, незаконный. Будет много проблем в самом ближайшем будущем, если соответствующие органы настоятельно обратят внимание. И второе, это же коммуналка, житие матрасовладельцев со всеми вытекающими. Вангую: будут ссоры, свары, выяснения отношений и пр.

my_mail

17.01.22 в 17:31

Попроси чтобы рядом возле твоего дома, за забором построили. Удобно, инвестируешь)))
А чья земля кстати? Если земля в частной собственности, у тебя ничего нет.

Андрій Костін

15.01.22 в 13:51

Нарешті знайшов час для перегляду, вважаю корисна інформація, а вибір та голову кожен має! Дякую за відео!

Цебенко Анна

14.01.22 в 16:13

Круть!! Особенно A-frame)) Обожаю компактные пространства!! Чем больше места в доме, тем больше хлама там копится...

Largo Winch

12.01.22 в 11:28

Передача "Гроші" выпустила сюжет про этого типа, и его незаконные квартиры. С видео видно что ремонт в квартирах не очень, сделан на скорую руку, лишь бы сделать. И вообще соглашусь со многими стремно все с этим застройщиком! За такие видео и до отписки недалеко!

Izzy Pop

11.01.22 в 05:01

Ляпота такой ляпота…..после этого видео хочется помыться…

Vitalii Tamazian

10.01.22 в 21:16

Как жилье от фирмы на первое время для релоцированных джунов-ботанов зайдет отлично. А миддл уже будет искать что то побольше

Kalbasa Kalbasa

09.01.22 в 17:45

Хостел? понажовщина, курение, бухло

Mr. Mong

09.01.22 в 13:31

Не смотрел видео, просто боялся гневных комментариев под видео.
Посмотрел, интересная в целом информация.
Меня сегодня чуть с продажей ноута не развели, настоящие злодеи не в интернете, а могут быть рядом и вы даже не заметите.
Зато на Саню гадости писать смотрю каждый гаразд.

dosug online

08.01.22 в 18:43

Как раз ищу для себя квартиру до 50 тысяч долларов (для постоянного проживания) но увы в апартаментах нельзя прописаться, и нету балкона, лично для меня это огромный минус.

metar74

07.01.22 в 08:35

Интересная тема, надо попробовать

vanobospace

07.01.22 в 04:00

класс, а есть такое в Одессе?

Елена FIT

06.01.22 в 19:08

Хорошее видео

GNEV

06.01.22 в 14:38

За твои деньги строят квартиру потом с этого берут % со сдачи, в итоге получаеться ты за все заплатил и получил микро% который окупить фиг знает когда это если все юридически хорошо и нет подводных камней

Miroslav Stchupel

06.01.22 в 12:09

Тут не только заказали рекламу у Ляпоты, а ещё оплатили его восторг!

Denis Geraschenko

06.01.22 в 08:11

Недвижимость это не стабильно! Расскажите это ребятам которые бросили свое жилье в Луганске и Донецке! И давайте на украинском языке видео пилить.

Ярослав Русланович

05.01.22 в 16:50

Крутой обзор! К сожалению людям придётся очень много пересмотреть в своей жизни как это устроено что бы понять строительный бизнес! Хейт получишь от людей из хрущевок)) крепись, ты лучший!

Юлия Смутченко

05.01.22 в 15:44

Ты неправильно расставляешь акценты- недвижимость эта история не коллективная

John Krakow

05.01.22 в 10:29

На словах Лев Толстой, а на деле общага.

Dmytro Len

04.01.22 в 19:43

Это не тот чувак, что Сане дом строит?

Вадим

04.01.22 в 16:17

Ребята, подскажите кто-нибудь, как называются эти дверные ручки с пин-падом и сканером отпечатка?

Максим Печерный

04.01.22 в 08:32

Сегодня детский дом завтра чей-то котедж!

Антон Душин

03.01.22 в 23:52

Это прекнасная идея,которую крайне не сложно воспролизвести)

Андрей Максимов

03.01.22 в 20:55

А как насчёт законности такого строительства?

Михайло Розпутний

03.01.22 в 20:06

Лицемерие. Уверенность. Успех.

Kolia Sprinter

03.01.22 в 13:38

Интересный контент

Serge Revitsky

03.01.22 в 11:17

Не будет адекватный человек спать на диване, так что без обид, но планировка говно, как раз для человейников) вот на мансардном этаже другое дело, внизу кухня-гостинная, а наверху дрыхнешь на нормальном матрасе, но и цена уже соответствующая) концепция мне понравилась, но реализация именно личных квадратных метров немного хромает

Andrey Sayko

03.01.22 в 10:41

если без "грима", то выходит что ты покупаешь комнату в общаге, малометражку, но с ремонтом, и очень оверпрайснутую. По стоимости как обыкновенная квартира в любом жк, на таком отшибе

Николай Лящевский

03.01.22 в 07:58

Отличное видео и интересная идея для вложения денег.

Dex Dex

02.01.22 в 19:11

Саня, денег нет! зарплата 450$

Oleg Pro

02.01.22 в 16:01

Под моей квартирой человек сдаёт, так очень часто меняются жильцы, берут на короткий срок, с виду обычно нормальные люди а по вечерам как слоны бегающие по стенам и потолку издавая громкие вопли, реально трясётся дом. Не понимаю я этих квартиросьёмщиков.

Олександр Федорчак

02.01.22 в 14:06

Тільки Саша може таку маленьку кімнату( квартиру) так сильно хвалити. Яке від такого життя можна отримувати задоволення?? Я ше розумію жити в цетрі міста в такій квартирі, шо тобі близьки во всім сравам, а там тільки переночувати. Так це і не є цетром міста... РЕКЛАМА!!!!

PanoPticum

02.01.22 в 08:17

Как вложение денег отличный вариант! Пассивный заработок всегда хорошо, те кто говорит, что Саня сначала одно говорил про квартиру и дом в корне не правы, он вкладывает свои деньги и хочет на этом заработать, а не жить

StudioOstrovsky

02.01.22 в 00:53

Дизлайк та відписка за відверту рекламу аферного проекту. Розумію - гроші не пахнуть, але на все своя межа...

Yegor

01.01.22 в 19:11

Афера. Не позавидуешь тому кто понесет туда деньги.
Начали активно впаривать свои квадраты после того как вышло расследование. https://www.youtube.com/watch?v=a4CPY2CNWNQ
Это уже дно, Саша или еще все впереди?

Мамкин бизнесмен

01.01.22 в 18:55

Бери квартиру

Андрей Дьячков

01.01.22 в 18:13

Классное видео! Те кто пишут что то негативное, не осознают что будущее за относительно мелким бизнесом в том числе и в девелопменте

KoshkiN

01.01.22 в 12:22

Почитав комментарии, я теперь примерно понимаю, кто эти люди, которые голосовали за зеленского

Konstantin D.

31.12.21 в 08:05

Идея с частными домиками супер! Сам задумываюсь иногда о таком способе. Купить участок, соток 12 в 10 км от города, и построить штуки 4 домика из газоблока по 30 кв.м. Облагородить всё, и сдавать в аренду.

Konstantin D.

31.12.21 в 07:46

Какие то люди странные. Ну даже если Саше дадут квартиру за рекламу, даже если он сам её купит - да какое вам дело к этому? Саша рассказал про вот такой вот проект, куда можно инвестировать деньги. Как по мне - это отличный вариант для вложения. Например Я, был мало осведомлен о таких домах и квартирах.
И круто когда можешь себе это позволить в нынешнее время. Лучше берите пример с Саши и стремитесь к такому же!

JLyHTuk

30.12.21 в 20:35

Аферистов рекламирует?

Денис Курин

30.12.21 в 13:18

Несколько замечаний от человека, который совсем недавно столкнулся с покупкой малометражной недвижимости:
1. Оформление входной группы- понт, абсолютно ничего не говорит о качестве строительства.
2. "Смарт-квартира"- полнейшая шляпа. Это не удобно абсолютно в любом сценарии жизни (каждый, кто жил в таких условиях подтвердит).
3. Айтишники живут на Бали, а не в клоповнике в деревне.
4. Люди, которые снимают квартиру, готовы доплачивать, что бы никогда не видеть и не слышать соседей, а не за "общее пространство". На счёт шумоизоляции в этой общаге есть огромные сомнения.
5. Абсолютно любой инвестор понимает, что голая квартира+ремонт в разы выгоднее, чем "готова квартира с ремонтом". На счёт качества этого ремонта так же есть огромные сомнения.
6. Ну и рентабельность этого бизнеса (предложенного в видео) вызывает сомнения, граничащие с недоверием))

DrMad Self

30.12.21 в 11:39

Неплохо Идея интересная почему бы и нет

It's a Good Trip - Приключения и еда!

30.12.21 в 10:57

К этому ролику было много вопросов и я подробно ответил на них в дополнительном материала - https://youtu.be/Eyw2rnAB18g

Денис Шевоц

30.12.21 в 06:44

#Зашквар2021

Максим Індик

29.12.21 в 20:33

Откуда столько шлака в коментариях. Не нравится - не инвестируй. Идею с деским домом поддерщиваю. Саша Ляпота продолжай в том же духе ты хороший пример для думающих людей.

omv.a

29.12.21 в 16:57

за 40к можно построить дом на 80 кв) с ремонтом

Костянтин Кочерга

29.12.21 в 15:39

Зачьот! Дуже класна ідея, а хейтери хай идуть на х.й! Як зазвичай, більщість хейтерів ссуть підписуватись власним ім'ям, а ховаються за якимось "погонялами", на кшталт - "adler", до речі Адлер - це десь в ерефії, можна зробити висновки, шо то за істоти.

ol-hal

29.12.21 в 07:58

Ляпота старался обосрать айтишников и майнеров, но забыл снять штаны.

Vladislav Pashnin

29.12.21 в 05:58

Первый раз -а все время на ютубе написал негативный комент, самому не приятно( но просто как можно лить в уши такую мочу

Vladislav Pashnin

29.12.21 в 05:54

Общага на 20квадратов за 12к+коммуналка ))лайк)айтишники держитесь

SerjioMr

28.12.21 в 11:55

Вот это "зашквар"

Kekosaurus Rex

28.12.21 в 10:48

Что за шизоидные надписи про богов на доме? Туда только сектантов берут?

Vova Y

28.12.21 в 10:05

Я в шоке, что это дерьмовое видео не удалил с канала, видимо нормалтно денег занесли, за кидалово своих подписчиков.

FLeSHe4KA

28.12.21 в 08:20

Саша,не разочаровывай меня. Я смотрю тебя уже года четыре. Но это... Реально дно! Типы аферисты,строят не законно куча проблем у них. Надеюсь ты ввязался в это по не знанию!
Первый дизлайк тебе от меня(((

Olexandr

27.12.21 в 20:47

Крутой проект.
У меня кстати знакомый живет в этом доме, и это никакая не общага.
У них там в доме крутое комьюнити, и они походу просто ржут с таких глупых комментариев как многие тут пишут.
Эта кстати идея пришла с Америки, но да, куда же нашим людям до развития, сами ничего не созидают, а только потребляют.
Мыслите шире

PAPS

27.12.21 в 19:54

Саша, сколько дизлайков набрало это видео?

PAPS

27.12.21 в 19:38

Свой проект строят за год, а детский дом всё никак не могут достроить...

PAPS

27.12.21 в 19:26

Саша, покупай!

wetal

27.12.21 в 15:27

Я так понимаю, что обзор Колеоса будет, раз на нём катаешь?

Valeriia Akru

27.12.21 в 13:01

Класний варіант для оренди житла, якщо ти молодий, перспективний) і всі твої сусіди будуть такі ж самі) було б класно пожити в такому будинку, а ті хто пришить, що це гуртожиток, напевно ніколи не жили в гуртожитку

Marina Druzhina

27.12.21 в 12:13

Откуда в головах наших людей, что смарт-квартира это тупо маленькая пощадь? Где же тут смарт-решения?

JOLYNTECH

27.12.21 в 07:52

покупай конечно, если есть такая возможность.
тем более видео рекламное, тебе дадут скидочку, кайф)

JOHNY КАЙФ

27.12.21 в 06:20

Ляпота, сними видео, извинись перед подписчиками, а то пойдет снежный ком и будет уже поздно... если не проверил инфу за этого товарища и его квартиры

Tak Klon

26.12.21 в 17:40

лег под аферистов

Honor partner

26.12.21 в 17:18

Конечно домик круче! 100%
я бы выбрал домик за те же деньги

max

26.12.21 в 10:40

1. Информационный пузырь. Саш, у многих людей в Украине жопа, так что даже если у кого-то что-то было из налички то уже все ушло на амортизацию из-за этих короновирусов.
2. Вообще непонятно в чем выгода сдающей компании. Если ты владелец и им ничего не принадлежит то какой им цимис искать тебе жильцов и заниматься морокой с ними. Им капает какой-то процент? Или им что-то жильцы платят отдельно? Уж очень подозрительно. Тем более если им ничего не капает то очень быстро их поддержка схлопнется.

Roman Ulyan

26.12.21 в 08:38

Дякую за контент

Mark Lutsenko

26.12.21 в 08:04

https://www.youtube.com/watch?v=a4CPY2CNWNQ&t=605s

edgeee82

26.12.21 в 05:17

Ахах Анюточку ляпота за сколько продаст интересно?

Ярослав Романюк

26.12.21 в 01:08

Реально сюжет новин про то є,можливо це не афера в плані того що житло буде,але ціна просто неадекватна і 100% будуть проблеми з комуналкою які забудовник навряд вирішить.Також незаконність формату будівлі може викликати проблеми.Загалом штука провальна,це так ненадійно як брати великий кредит на побудову першого бізнесу,однозначне НЕ ВАРТО.Надіюсь Саша остине і зрозуміє абсурдність такого капіталовкладення..краще вже айтішникам здавати типову перевірену квартиру,вони теж не ідіоти і гроші поберегти захочуть,тож попит за таку ціну теж під сумнівом

Алексей Ляшинский

25.12.21 в 20:42

Почему-то вспомнился фильм "Семейка Джонсов".

Денис Цветков

25.12.21 в 19:20

очередная проплаченная реклама риелторской конторы

Vitaliy Sokol

25.12.21 в 17:34

Доміки, топчик

Роман Шостак

25.12.21 в 16:39

Пошла реклама.

Олег Максименко

25.12.21 в 15:32

Я еще с тех времен, когда Саня говорил, что раньше я зарабатывал 1к$ и это было - 5000к грн, а теперь я получаю 26 000 грн и представьте как это круто,0 в сколько раз больше денег))
Инвестор тот еще)

Tony AH

25.12.21 в 10:54

Отличная квартира. ДЛЯ ПОДРОСТКА!

Victor Bernik

25.12.21 в 06:23

Саня что то ты не в ту степь залез,пересядь назад на велосипед!!!

Tony AH

25.12.21 в 06:18

Как же хорошо, что на Ютубе еще не скрыли комментарии, а то я почти поверил…

Dr. Bredd

25.12.21 в 02:00

21:43 «качественно» розетки в центре фартука, отличная работа)

Сергей Якименко

24.12.21 в 23:29

Плохо Саша,плохо..☹️

Electric Oven

24.12.21 в 20:44

Дом сам себя не построит..

Олександр Зань

24.12.21 в 19:07

Добре, що поставив extension, побачив кі-сть дизлайків і НЕ подивився відео. Зекономив час. А нам напарюють, що дизлайкі - зло :)

Maksim Lomakin

24.12.21 в 18:08

Ох, ка мне так нравятся эти мамкины ивесторы:
Вполне вероятно, я не считал но думаю, там наверняка, это же незаконно, качество херовое, это общага...
Вы когда-либо были в общаге?

Камон, пипл, вы хоть раз были в этих колливингах? Вы доки смотрели? Вы качество щупали?
Вы сравниваете палку с пальцем.
Это офигенная тема для вложений, и вот почему:
Год назад покупаешь квартиру за 850 у.е.
Сегодня продаешь по 2000 у.е.
Прибыль? Прибыль. За год сколько %? Сами считайте.
Если не продавать, то сдавать в аренду по 500-600 у.е. в мес. И самое клевое, что это квартирку отрывают с руками и ногами, т.к. современные люди не хотят жить в халабудах, с ойро ремонтом за 400 у.е..
А соседи. Соседи все модные, современные, молодые, без грамма нафталина.

Почитал ваши камменты, да вы просто не можете себе представить, что то что Ляпота прорекламировал, существует, и это выгодно и интересно.

Зеленый человек

24.12.21 в 17:06

Відписався від цього лицеміра декілька років назад, і ось ютуб мені підсовує це відео, для закріплення інформації, так сказати

DEV

24.12.21 в 15:12

жалко что дизлайки скрыли))

SolART

24.12.21 в 15:10

то что разлетается как пирожки, в рекламе не нуждается((((((((

vadim415

24.12.21 в 14:55

лол, рекламировать будкостроительство как успешные инвестиции?) если на майдане или у вокзала - да, в какой-то сраке оно будет стоять и потом фиг продашь.

holy orb

24.12.21 в 13:32

де Вася?

Oleg Kalashnikov

24.12.21 в 11:24

Ждем рекламу пирамид и казино

Владимир С

24.12.21 в 08:43

реклама общаги в частном секторе для посуточной аренды жилья под видом грамотных финансовых инвестиций))
документов, что это квартира скорее всего не будет
планировка квартир больше похожа на планировку посуточных хат (смотри в киеве смарт хаус,где посуточное жилье), а не на квартиру где будет комфортно жить
в цене такие дома точно не прибавят, и через 5 лет дай бог что б оно стоило этих же денег
голые стены в коридорах покрашенные в черный цвет - это не стильно и лофт, а экономия на внутренней отделке дома)
ну и доход с аренеды такой квартиры врядли будет больше 6% годовых, что не особо то и лучше хрущевки с ремонтом 80х годов
зато очень бюджетный вход в такой вот "бизнес", но это наверное что б бедных сделать еще беднее

Антон Алефанов

24.12.21 в 08:26

Интересно, а сколько дизлайков.

Tofik Mirzoev

24.12.21 в 08:08

Очень интересно было бы посмотреть на реакцию Александра, если бы такой коливинг построили рядом с его домом.

Sergii Domnitskyi

24.12.21 в 07:13

Интересно как бы ты отнеся к строительству многоквартирного дома возле своего дома? Когда вместо одной семьи жило бы 20 симей и кидали бы тебе во двор бычки и пачки с под сигарет. За такие постройки должна быть криминальная ответственность. Сочувствую соседям.

Tavros

24.12.21 в 07:10

Это дом хорошо зашел бы в городе или в студенческом городке, Т. Е. Для студентоты или приезжих работать в городе мигрантов.
А в деревне это вообще не вариант.

Рекомендации:

It's a Good Trip - Приключения и еда!

36 953 просмотра •

24 июня 2022 г.

showinfo=0 controls=1 rel=0 iv_load_policy=3